Stedendriehoek
EERBEEK – Ook in het dorp Eerbeek is er een duidelijke behoefte aan nieuwe woningen. “Maar waar bouwen we deze woningen met het oog op een goed woon- en leefklimaat? Een aantal locaties in het centrum van Eerbeek worden namelijk vaak genoemd. Maar zijn dat wel geschikte plekken voor woningen, ook met het oog op de milieuzoneringen van de aanwezige industrie?” aldus een woordvoerder van de gemeente Brummen.
Het Woonkader Eerbeek gaat hier antwoord op geven. In dit document zijn drie scenario’s uitgewerkt. Daarin zijn oplossingen verwoord om woningen te kunnen ontwikkelen, waarbij rekening is gehouden met de geldende milieuzones. Dit kader wordt deze maand door de gemeenteraad besproken. Aansluitend krijgen ook alle inwoners in Eerbeek gelegenheid op het concept-woonkader te reageren.
In de zoektocht naar geschikte plekken om woningen te bouwen wordt er in Eerbeek vaak gekeken naar de braakliggende terreinen in het centrumgebied: het Kersten- en het Burgersterrein. “Maar er zijn nog een aantal andere plekken waar mogelijk nog wat woningen aan de huidige situatie toegevoegd kunnen worden. Denk aan het plein aan de Stuijvenburchstraat en het Oranje Nassauplein. In de komende periode start de gemeente het gesprek met inwoners over de invulling van bijvoorbeeld het Burgersterrein en het Kerstenterrein. Bij het maken van die plannen is het belangrijk om te weten hoe het zit met de mogelijkheden voor het bouwen van woningen. Duidelijkheid daarover moet komen van het Woonkader Eerbeek.”
Voorkeur
Burgemeester en wethouders hebben aan de hand van drie scenario’s de ontwikkelmogelijkheden voor woningbouw in het centrum van Eerbeek in beeld gebracht. Daarbij heeft het college zich uitgesproken voor het derde scenario. Bij dit scenario staat een leefbaar woonklimaat in Eerbeek centraal. Er wordt rekening gehouden met de geldende milieuzones rondom de papierindustrie. Er worden in principe geen woningen binnen die zone toegevoegd. Uitzondering is dat woningen binnen de geluidszone of geurzone 1 onder voorwaarden wel verplaatst kunnen worden naar het gebied van zone 2. Dit betekent dat dit scenario de uitdaging met zich meebrengt om andere functies te ontwikkelen binnen het gebied dat valt binnen de geur- en geluidszones. Het college is van mening dat deze alternatieve invulling de leefbaarheid in het centrumgebied van Eerbeek kan vergroten.
Participatieproces
Het college wil graag van de inwoners weten hoe ze over dit Woonkader Eerbeek denken. Maar voordat dit document voor inspraak wordt vrijgegeven toetst het bij de gemeenteraad of deze met de ingezette lijn kan instemmen. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op donderdag 15 juni. Dit als agendapunt tijdens het forum Fysieke Leefomgeving. Twee weken later neemt de raad er officieel kennis van. Vervolgens wordt het Woonkader Eerbeek voor inspraak vrij gegeven en kan iedereen zijn of haar mening erover kenbaar maken. Bedoeling is dat na de zomervakantie de gemeente het woonkader officieel vaststelt. Daarmee beschikt de gemeente over een heldere beleidsregel, in aanvulling op de in november 2021 vastgestelde structuurvisie voor het Eerbeekse Centrum. Voor meer informatie: www.brummen.nl/ruimtevooreerbeek. Daar is ook informatie te vinden over het Woonkader Eerbeek.
