Ondernemend
Fem is een relatief nieuw makelaarskantoor en richt zich op de aan- en verkoop van woningen in en rond Apeldoorn. Fem is ontstaan, omdat Kirsten en Mariska allebei in Apeldoorn wonen en hier vrienden, familie en kennissen hebben. Steeds vaker kwamen er vragen vanuit deze kring of zij ondersteuning kunnen bieden bij de aan- of verkoop. Na 2,5 jaar is het besluit genomen om dit gewoon te gaan doen: “Uiteraard ook voor mensen buiten ons netwerk en die weten ons ook te vinden”, zegt Kirsten.
Exclusiviteit in aan- en verkoopproces
Een aan- of verkoop van een huis is een complex proces. Hoe zien jullie dat? Mariska: “Je krijgt maar één keer de kans om een verpletterende eerste indruk te maken. Daarom zijn wij aanwezig wanneer de foto’s worden gemaakt van de te verkopen woning. Dit voor de finishing touch! Zo houden we de controle en laten we de klant niet alleen met de fotograaf. Een geïnteresseerde moet zich meteen thuis voelen.” Kirsten: “Dat is inderdaad zo. Iedere woning wordt met hetzelfde Funda-pakket aangemeld, ongeacht de vraagprijs. Een volledige presentatie, zodat de geïnteresseerde zich een goed beeld kan vormen, al vóór de bezichtiging.”
Iedere klant is uniek
Maatwerk is de standaard bij jullie? Mariska: “Inderdaad. Niets is standaard. In een verkoopproces zijn de redenen divers en dus spannend. Sommigen zijn enthousiast en anderen emotioneel. Iedere klant is uniek en we voelen heel goed aan wat er nodig is. We willen naast onze klanten staan in het proces dat ze doormaken. We willen met gezond realisme ondersteuning bieden. Voor ons is dit ook een uiting van de kwaliteit waar wij voor staan.” Kirsten geeft aan dat ze dat juist zo leuk vinden aan dit werk: “Het bieden van service en betrokkenheid. Wij staan onze klant bij tot aan de notaris bij het passeren van de Akte van Levering. Noem ons traditioneel, maar wat ons betreft is dit een stukje dienstverlening die er gewoon bij hoort. Van A tot Z.”
Kansen in een hectische woningmarkt
Wat zijn jullie aanbevelingen in deze hectische markt? Kirsten: “Kansen worden vergroot wanneer huizenkopers een aankoopmakelaar in de arm nemen. Deze professional adviseert wat er geboden moet worden om een woning te bemachtigen. De aspirant-kopers beslissen zelf of dit advies gevolgd gaat worden.” Mariska: “Voor woningen tot aan de NHG-grens (op dit moment €450.000) speelt het overbieden een grote rol. En ook huizen met VT-wonen-look hebben een voorsprong. Bij woningen die gedateerd zijn, is er vaak nog wel de mogelijkheid om een tweede keer te bezichtigen of zelfs eventueel met een aannemer.”
Slagroom op de appeltaart
Al met al bieden Mariska en Kirsten hun klanten extra toegevoegde waarde die de woonwens doet uitkomen: “En bij ons heb je niet één maar twee makelaars die de slagroom op de appeltaart willen zijn!” sluit Mariska af.
In kader
Fem Woningmakelaars is het Apeldoorns zusje van Tasador Woningtaxaties: sinds augustus 2020 een taxatiekantoor in Utrecht. Mariska heeft jarenlange ervaring in zowel de Apeldoornse als de Utrechtse woningmarkt. Als snel werd het een succes en kwam Kirsten ter ondersteuning.
Fem Woningmakelaars
T 055-2340567
E welkom@femwoningmakelaars.nl
I www.femwoningmakelaars.nl
