Algemeen
APELDOORN – Wonen in het groen: dat is het concept van de gemeente en de projectontwikkelaars in het moderne stadsdeel Zuidbroek. Op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn kunt u wonen in een gloednieuwe wijk, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Projectontwikkelaar Jan van Oorspronk biedt u cluster 14 aan dat binnenkort gebouwd gaat worden. Misschien wel uw nieuwe woonplek.
Hij vertelt over het comfort en het groene karakter van zijn initiatief ‘Oorspronkelijk wonen’ gericht op mensen die een gezin hebben of gaan stichten en een woonplek zoeken met voldoende leefruimte.
“De woningen zijn omsloten, niet door wegen, maar door openbaar groen. De gemeente Apeldoorn noemt dit: Wonen in het groen. De kavels in cluster 14 variëren in grootte, van 135 m2 tot 242 m2. Ze hebben allemaal een tuin, en ook allemaal een berging losstaand van de achtererfgrens. Er loopt een voetpad voorlangs rondom het cluster, en er is daar geen gemotoriseerd verkeer, het is volledig autoluw. Parkeren vindt plaats in wat we de parkeerkoffer noemen, aan de achterzijde van de woningen, een soort binnenhof.”
Architect Ruud Winkelhuis
Bij dit nieuwbouwontwerp van architect Ruud Winkelhuis is overal aan gedacht. Het is eigentijdse architectuur met een krachtig karakter. Hoge eisen worden gesteld aan de bakstenen die Jan van Oorspronk in overleg met de steenfabriek laat fabriceren naar zijn wensen. Het betreft eigentijdse, hoogwaardige bakstenen in een stijlvolle nuancerijke tint. De stenen worden bij de voorgevels op een bijzondere manier gelegd waardoor er een reliëfeffect ontstaat. Ook aan duurzaamheid is gedacht middels gebruikte materialen en zonnepanelen.
Wat houdt cluster 14 nu concreet in, hoeveel woningen zijn er te koop? U kunt de woningen van cluster 14 vinden op www.oorspronkelijkwonen.nl op internet. Er zijn vier blokken rijwoningen 6 ^ kap, eenmaal 4 ^kap; en viermaal 3 ^ kap.
Flexibele indeling
Omdat we hier met nieuwbouw te maken hebben, kunnen kopers hun eigen wensen inbrengen. Jan van Oorspronk zegt hierover: “Wanneer je ergens een bestaand pand koopt dan zit je vast aan de indeling. Kamerafmetingen zijn zoals ze zijn, of je moet gaan slopen. Omdat dit nieuwbouw is met flexibiliteit kunnen kopers de woonruimte naar hartenlust indelen. Of u nu behoefte heeft aan een inloopkast, of juist een grotere kamer. Het kan allemaal. De beukmaten van de woning zijn 5400 tot 5700 en dit biedt volop gelegenheid om bewuste keuzes te maken wat de indeling van de beneden- als ook bovenverdieping betreft.
Wat het prijssegment aangaat: de prijzen van de eengezinswoningen variëren van €500.000 voor de tussenwoningen waarvan al enkele zijn verkocht, tot €680.000 voor de hoekwoningen die een zijerker hebben. Deze zijn zeer gewild omdat ze een binnenmaat hebben van 7,65 meter, het zijn heel ruime woningen.
De directe omgeving
Hoe ziet Zuidbroek er verder uit, wat zijn de voorzieningen en waar kunnen bewoners met de fiets of auto gemakkelijk heen? Van Oorspronk: “Op deze kaart zie je Park Zuidbroek waar je zo bent. Er zijn ook allerhande voorzieningen in de wijk, denk aan een supermarkt, zwembad, scholen, fysio, huisartsenzorg, sporthal en sportschool. En dat alles bij wonen in het groen.
Met de fiets kunt u gemakkelijk naar de afrit Apeldoorn-noord en dan fietst men bij het viaduct zo de weilanden in die Apeldoorn aan de andere kant van de A50 omgeven. Weteringsebroek heet het oude boerenland, bijzonder geschikt om eens uit te waaien. Je zit dus op steenworp afstand van de weilanden en hemelsbreed slechts enkele kilometers van het stadscentrum van Apeldoorn, voor veel mensen ook echt een pre.”
Bent u nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en neem het initiatief door allereerst eens naar de specifieke details te kijken van deze woningen. Een van de moderne eengezinswoningen van cluster 14 van ‘Oorspronkelijk wonen’ kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn.
U vindt de woningen op www.oorspronkelijkwonen.nl
