Lege doos van 100 miljoen

A1 Bedrijvenpark Deventer heet het officieel, in de volksmond wordt het ook wel het dozenpark genoemd. Omdat het ondanks alle mooie folderverhalen vooraf toch vooral volgeplemd is met non-discripte, muisgrijze en ruimtevretende schoenendozen, evenals talloze andere bedrijventerreinen in den lande. Dan is het in elk geval goed om te weten dat al die ingenomen ruimte, voorheen sappig groene weilanden, ten minste nog nuttig wordt gebruikt en flink wat arbeidsplaatsen genereert. Maar nu blijkt zelfs dat niet het geval te zijn. Er was altijd al behoorlijk wat leegstand op het park en nu kwam daar dus het nieuws overheen dat ook het immense districentrum van supermarktketen Plus, een jaar geleden feestelijk opgeleverd, binnenkort alleen nog maar lucht zal bevatten. De beperkte activiteiten die er plaatsvonden verhuizen allemaal naar Barendrecht, onder de rook van Rotterdam. Dat betekent 77.000 vierkante meter aan kostbare, schaarse grond binnen de Deventer gemeentegrenzen waarmee niets gebeurt. Er dreigt nu een patstelling omdat de verhuurder – Plus is dus geen eigenaar van de doos van 100 miljoen – de supermarktboer wel aan het huurcontract zal gaan houden.
De gemeente Deventer, bij monde van wethouder economie Jaimi van Essen, is geen partij in deze kwestie. Maar hij wil wel een vinger aan de pols houden als de leegstand langer aanhoudt. Maar wat hij daar precies aan kan gaan doen lijkt onduidelijk.
Eens te meer roept dit de vraag op of we inmiddels niet meer dan genoeg van dit soort districentra hebben. Of er vooraf niet scherper moet worden gekeken naar de behoefte, ook op de wat langere termijn, voordat er überhaupt een schop de grond in gaat? De hijgerigheid van gemeenten om toch maar vooral nieuwe bedrijvigheid binnen te halen om veel te grote bedrijventerreinen te vullen, moet er maar eens van af. Het is nou niet dat we in dit land ruimte in overvloed hebben en de boel gewoon kunnen laten wegroesten en inzakken als we het niet meer nodig blijken te hebben. Nu dreigt voor wat een visitekaartje voor Deventer moest worden (uit diezelfde folder) vooral een zielloos bedrijventerrein met veel leegstand en een beperkte toevoeging aan de arbeidsmarkt. Ten koste van heel veel schaarse ruimte waar je best wat nuttiger toepassingen voor zou kunnen bedenken.